在Timberland投资的潜在风险

Timberland获取战略的一个关键要素是评估与每个单独收购相关的风险。评估收购相关风险是MOLPU的核心竞争力。

Timberland Investing涉及该资产类别独特的几种类型的风险。 Molpus. 根据全面的运营限制列表评估每个机会,通过其采购尽职调查过程和/或其积极管理,MOLPUS主动地提供风险缓解的TIMBERLAND属性。 

联系我们所以我们可以讨论我们如何管理以下内容:

由于自然损失

身体风险可能因地区而异,通常包括作为火灾,龙卷风,飓风和森林害虫等事件,包括松甲虫。从历史上看,MOLPUS管理性质的身体风险的平均年度损失非常低。自1999年以来,灾难性事件由于灾难事件的财政损失每年少于0.2%。

过期

关注的经济风险正在利用太多的债务杠杆和/或为Timberland财产支付太多。如果发生这种情况,投资遭受了难以克服的负面影响。

Molpus使用针对每个客户和财产的需求量身定制的复杂,可定制的专有模型。使用的假设是基于当前的木材市场和客户的需求而不断发展。模拟Timberland Properties的强大纪律对于确定为特定财产的支付多少是必不可少的。因此,在选择经理之前,您应该了解用于建模采集的假设。

政治和环境压力

在美国西部外,政治和环境集团的行动传统上并未成为各国私人日子群体所有权的大基础。

减少消费者需求

木材的需求可能受到诸如房地产下降的因素影响,替代其他成品,如钢或各种再循环材料,其他原料产品的替代,以及来自其他国家的出口替代品。这些因素可以抵消人口增长,提高木材产品的总体需求。

产品的贫困本地市场

许多带膨胀的Timberlands的地区附近有很少的生产市场。与运输收获木材到米尔有关的开销费用可能会产生负面影响。我们拥有评估木制品本地轧机密度的内部能力,这促进了收获的产品的竞争性定价。

其他风险

应在任何投资决策中审议短期价格波动,利率波动,利率波动,缺乏缺乏流动性的风险。

此外,这里列出的各种风险和在Timberland投资相关的风险并非旨在完全列举或解释投资所涉及的所有风险。

更多信息

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