投资于林地的独特效益

低波动性

木材提供的长期价格稳定性,比股票更媲美。生物学和投资增长循环稳重和可预测。在低价格年,木材可以留下,直到可用的价格更好。

退货和现金收益率

通过木材的生物生长以及产品类跳跃,总回报率增强。通过适当的收购,积极管理和处置,可以提高返回率,并构建以提供相对较低的风险水平的现金收益率。

有利的供需

从历史上看,对木材产品的需求与全球人口增长密切相关。根据来自联合国的世界人口前景,预计世界人口预计将从2050年增加到2050年的77亿至97亿。

快速增长投资

在美国Timberland的投资,特别是来自机构投资者,继续增长。随着买家竞争可用土地,这一增长最终可能会推动Timberland的价格。

灵活收获

由于树的生命周期不需要在任何特定时间收获,因此在价格不佳时可以留下。

流动性

在适度的一段时间内,可以实现Timberland投资的流动性。

多样化

Timberland的投资表现较低的股权相关性和极低的固定收入相关性。它还与通货膨胀呈正相关。因此,Timberland Holdings为投资者提供了抵抗市场低迷和通货膨胀的对冲。

税收优势

根据当前税法,木材投资获得收获销售的有利资本收益。贷款利息是在非追索借贷中扣除税收。耗尽津贴提供额外的税收优势。

环境责任

木材是一种可再生的自然资源,提供生态系统,具有清洁空气,清洁水,野生动物栖息地和碳封存等益处。保护确保为后代的林地保存。

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